先週、緑地集団は総価値４７．２億元で、上海総価地王を取った後、３日には新しい記録が上海万科と張江集団によって更新された。上海万科と張江集団は４８．７億元で、張江商用住宅土地を落札した。

　３日午前、保利置業は２３．５６億元で、松江泗��商用住宅土地を落札し、プレミアム率は１３２％に達し、今年の上海土地プレミアム率の記録を更新した。３日午後、上海万科は張江集団と協力して、４８．７億元で張江商用住宅土地を落札し、総価地王の記録を更新した。

　多種の場合は地王を取らないというが、万科は張江ブロックにある同土地がここ２年間の上海市の中環状線沿線で、建築面積の最大の住宅用地でありながら、張江ハイテクパークに譲渡された初の住宅用地だと語った。

　地王の再出現は、ブランド不動産企業の販売業績が好調で、在庫数の低下、シェアが安定的に上昇し、トップ都市の分譲住宅都市の供給量が少ない状態にあるからだ。

（編集：曹　俊）