中央銀行が不動産貸付新政策を発表した後、上海市の不動産市場取引量は一時大幅増が見られたものの、前回の住宅ローンを完済すれば、再び公共積立金の住宅ローンを申請した場合、第１軒目と同じように優遇を受けられるという上海市の公共積立金貸付新政策が１１月４日に公表された後、上海市の不動産取引量は増加するどころか、急減を見せた。