外資系企業は引き続いて上海に投資をし、上海の高級マンションも大人気を博し、レンタルの価格を引き上げた。昨日、史丹福マンション、中原不動産など上海の不動産会社からの情報によると、今年下半期以来、高級マンションのレンタル率は８０％に達し、それと同時に高級マンションのレンタル価格は上半期より５％ほど上昇したという。

　預金より投資価値が大きい

　「史丹福マンション」がこの前できた１件の取引から見れば、一セットの１８０平方メートルのマンションの賃貸料は毎月１６０００元に達する。紹介によると、同マンションの購入価格は１９８万元で、インテリアなどの費用を加えて、総投資額はおよそ２００万香港ドルだ。年間投資収益から計算すれば、同分譲住宅のレンタル収益率は１０％ほどに達するのだ。関係者によると、今上海の高級マンションのレンタル市場の平均年間収益率は約５％で、人民元一年間の預金利率は２．２５％で、不動産レンタル市場の投資価値はやはり預金より高くて、人気がある。

　（編集：楊　李）